В ближайшее время может значительно увеличиться количество офисных зданий, созданных в бывших административных и промышленных корпусах. Такой прогноз сделал генеральный директор девелоперской компании KR Properties Сергей Матюхин.
На данный момент у этого сегмента весьма высокий потенциал. Это связано с заметным ростом спроса на лофт-офисы среди арендаторов. Многим из них надоели банальные пространства и хочется арендовать офис с более ярким дизайном как интерьера, так и экстерьера. Особенно это актуально для компаний, которые занимаются креативной деятельностью. Среди других плюсов – более доступная цена аренды и, как правило, неплохое расположение.
Еще один стимул для развития – более активное освоение промышленных зон властями города. А именно здесь лофт-офисы создавать гораздо удобнее и доступнее. Единственная проблема – обустройство прилегающих территорий, которые, зачастую, мало удобны и пригодны для создания офиса. Однако эксперт отмечает, что подобные проекты могут быть настолько востребованы, что девелоперы будут использовать подобный формат даже при возведение офисных центров «с нуля».